返佣6W惹的祸！知名华人地产公司经纪被曝“骗女人”、“渣男”、“专找富婆”！

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都说房产经纪是个肥差，卖一套豪宅拿到的佣金，甚至就抵过很多人辛苦赚来的年薪。

由于加拿大房市火热，越来越多的人开始和房产经纪打交道，不少华人朋友却纷纷抱怨甚至直言，自己遇到的经纪“不是什么好人”。

这不、最近两天就有网友爆料，某知名华人地产公司经纪“说一套做一套”、“说好返佣却反悔玩失踪”“不要脸”、“油嘴滑舌骗女人”、“渣男”、“专找富婆”、“深夜撩我妈”

买个房子怎么还买成仇家了？

一切源自于一位小红书网友的发帖,碎片式的爆料,字里行间满是愤怒。

然后小编扒遍全网信息，经过多方采访打探，终于大致了解了整件事的来龙去脉～

下面就来给大家复盘一下。

90后女生D因为买卖房产的时候认识了该经纪J，于是给他做了“一买一卖”，以及楼花购买。现在D买下的这套300万加币左右的房子，当时J口头承诺，成交后12w佣金会返6万。

但后来也不知道是J发现D是非常有钱的人，还是J一开始就没打算返现，反正交易完成后，J就不提这一茬了。

示意图，仅供参考

这件事D还没来得及和J掰扯清楚，他们的房子又遇到了一些问题，J给D推荐了装修师傅。不推荐还好，一推荐让业主D更恼火了。

装修师傅刷墙前报价$3800，结果感觉装修师傅不太行却让他走都不行！还非要说这里不行、那里不行，要修修补补，要是完工也就算了，最后把房子折腾出了个大窟窿。在之后刷完墙就狮子大开口，要D付$8000多！

示意图，仅供参考

D直言：“地产中介给我们找了要饭的来刷漆？”

整个房子面积就2400 Sqft，一共也没刷几个房间，怎么还坐地起价？刷墙刷了个寂寞，最后成了变色墙，白天白色晚上蓝色，甚至出现了起泡泡，师傅狡辩说这是时尚……

随后D就开始在社交媒体上发帖痛诉：“给中介买房卖房的机会，买完、卖完就给拉黑！也是服了？”

据D所述，她有理由认为J一切都是靠忽悠。

而且D更自曝该经纪勾搭并洗脑了自己的妈妈，目的就是为了他们买下这套问题多多、价格却很高的房子。一系列“骗子”操作后导致她妈妈不惜赶走亲朋好友，“恋爱脑”般非要买这个房子。

D还说这中间有个插曲，就是在他们告知J不买这个房子的时候，J从早到晚疯狂给D的妈妈打电话，多达几十个来电。

再说回返佣的事，J不仅不觉得自己答应好了却没返佣有问题，D表示她还发现J宣称买了300w房子让他返佣6w是在做慈善？！

这话说的让D特别不爽，扬言自己一个月零花钱都不止六万，一年消费就要百万英镑，根本不是在意这个返佣，在意的是这个经纪说话不算话。

这属于人品问题。

在D的一系列爆料，包括曝光了J的微信等各社交媒体账号、电话、公司信息等。随后J做出了回应。

用点赞原爆料者信息表明自己没有逃避，没有不理客户。

还表示自己被黑了…… 

他相信清者自清，有老客户的信任就足够了。

同时他表示，自己不多说，不再有过多回应，不是因为默认爆料人D的内容，而是一切已经交由律师处理，希望通过法律途径解决这个纠纷。

最后的事实到底怎样不得而知，但是在买房中，地产经纪作为重要的角色是十分重要的，一个优秀的地产经纪不仅能帮你找到优质房源，还能帮助你高效拿下offer。

但当我们需要买房或者卖房时，如何在千篇一律的经纪名片里，找到适合您的那位可靠，诚信，懂行，容易交流，又善解人意的地产经纪呢？

您可以从如下几个方面来确定您所需要找的地产经纪。

需要向地产经纪了解的情况：

1、他的教育程度如何？有什么样的工作经验？从事地产经纪行业多久了？

有的地产经纪虽然年纪轻入行时间较短，但是具有很高的热情，最重要的还是要看他是否具有专业知识，是否了解客户想要购买区域的房屋情况。

2、擅长销售的房屋类型是什么？对于哪个区域比较熟悉？

很多地产经纪都有自己擅长销售的地区，他们对于区域内房屋价格的判断更为准确。

3、你是全职的地产经纪还是这只是第二份工作？

全职地产经纪花费的精力更多，能够好的为客户服务。

 4、你曾经为多少客户服务？他们是否后来再推荐你给别人？

好的经纪有很大可能会被推荐给别人，也是值得信赖的保证。

5、你一年成交多少单？

对于地产经纪来说，成交纪录是一个直观的业绩衡量标准。平均来说，低陆平原的地产经纪每年销售4个物业，如果你能找到一个经纪每年卖掉30套房子，那么他应该是有自己的营销策略。

6、你销售的物业平均在市场上的停留时间是多少？平均挂牌和销售价格比是多少？挂牌中的多少房子可以被售出？

对于卖家来说，这些问题非常重要，可以帮助预测地产经纪能够在什么样的时间范围以及以什么样的价格出售房子。

7、你是团队合作还是单独工作？

有团队合作的经纪有明确的分工，专门负责买方或卖房，不涉及冲突交易。

 8、你通过什么方式和我交流？你的回复是否及时？如果其他经纪想询问挂牌房子能否快速找到你？

这个问题很关键。地产经纪需要及时回复各种信息，尤其是询问挂牌信息的。经常找不到人的地产经纪会引起很大麻烦。

9、你和其他地产经纪有何不同？为何胜过他们？

客户需要了解地产经纪是否有独特的市场策略，尤其是对卖家来说，可以决定他们的房子能否被更好的售出。

10、你有经常合作可以信赖的其他地产合作伙伴吗？比如贷款经纪、律师、验屋师等

如果地产经纪有长期合作的相关专业人士，可以帮助你在整个购房过程中节省不少时间，而且值得信赖。

最后希望大家在买房过程中，都能选到那些契合又专业的地产经纪，顺利买下自己的心仪房子。

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资料来源：多伦多西区那些事儿、卡城地产李慧薇

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